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Projektentwicklung



...von der Idee zum machbaren Konzept!


WOZU?
Ausgangspunkte für ein Bauprojekt sind in der Regel der Bedarf an Nutzungen (Arbeitsplätze, Schulen, Infrastruktur, etc.), das Investieren von Kapital oder das Nutzen eines vorhandenen Grundstücks oder Altbaus.

Projektentwicklung verstehen wir in dieser Phase als Strukturieren und Organisieren der Projektidee und der Möglichkeiten daraus sowie als Unterstützung bei der Entwicklung einer Entscheidungsgrundlage zum Einstieg in die Planungsphase.

WAS IST DAS?


Bedarfsanalysen hinterfragen und analysieren den Umfang und Standard der gewünschten Nutzung sowie der zu berücksichtigenden Schnittstellen und Abhängigkeiten. Diese werden in einem Bedarfsprogramm zusammengefasst.

Durchführbarkeitsstudien stellen zum Beispiel die vorhandenen Randbedingungen (Kapital, Grundstück, behördliche Auflagen, Umweltverträglichkeit, Akzeptanz etc.) in Relation zu den gewünschten Nutzungen.

Wirtschaftlichkeitsberechnungen untersuchen in ersten überschlägigen Ermittlungen, ob die geplante Investition unter den gegebenen Bedingungen aus wirtschaftlicher Sicht Sinn macht und vergleichen das Ergebnis mit Referenzprojekten.

Wettbewerbsbetreuung (nach GRW*) schließt an den Grundsatzbeschluss zu bauen an mit dem Ziel, aus unterschiedlichen Lösungsvarianten die für den Bauherrn optimale Lösung hinsichtlich Gestaltung, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität, Umweltverträglichkeit, Akzeptanz etc. zu finden.


WAS BRINGT ES IHNEN?
Insbesondere wenn Sie nicht täglich mit Bauen zu tun haben, sorgen wir dafür, dass im Vorfeld die Grundlagen und Voraussetzungen gründlich recherchiert und alle wesentlichen Einflussfaktoren aufgezeigt werden, um Ihnen für die wichtige erste Entscheidung für oder gegen eine Projektrealisierung ausreichende Sicherheit zu geben. Wir beurteilen Ihre Projektideen vor dem Hintergrund umfangreicher Erfahrungen im Baugeschehen.

* GRW = Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe



Leistungen

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Vertrags- und Nachtragsmanagement
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